189B/Belo terreno de 32 ha com extraordinária localização e muita qualidade

Breve descritivo: Belo terreno com ótima localização, total privacidade e muito perto de BH. Terras de ótima qualidade, rico em água e boa topografia e já preparado para gado e lavoura. Ótimo para formação de uma bela e valorizada fazenda.
Acesso: Fica a menos de 02 km do asfalto em ótima estrada de terra.
Topografia: Predominante de declives suaves com boas baixadas e totalmente mecanizável.
Localização: Espetacular. A pouco mais de 90 km de Belo Horizonte, 20 km de Congonhas, menos de 02 km do asfalto, totalmente por pista dupla e próximo a pequeno e tranquilo povoado. Região de ótimas, pequenas e belas propriedades com alto índice de valorização.
Recursos hídricos: Tem nascentes, córrego no meio do terreno e córrego por todo um lado da propriedade. Tem ainda represas precisando limpeza e o rio Paraopeba na divisa do fundo do terreno.
Benfeitorias: Tem pequeno curral, terras formadas em braqueara, parte para lavoura e 4.000 pés de eucalipto com 6 anos.
Qualidade da terra: Terras de cultura.
Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com área já definida para reservas e APP
Outros fatores: É realmente uma ótima oportunidade em função da qualidade, da localização e do índice de valorização local. Terreno espetacular para formação de uma bela fazendinha. Documentação totalmente em ordem