Fazenda Tocantins 1.626 ha gado pecuária soja Couto de Magalhães Pequizeiro Colmeia Guaraí

Descrição

A fazenda Manguita está localizada no Município de Couto de Magalhães no Tocantins a 350 km da capital Palmas. A fazenda fica na altura do km 96 da Rodovia TO-336 apenas a 7 km do asfalto. Possui estrutura completa para pecuária.

Área total: 1.626 ha / 16.260.000 m2
Área com formação de pasto: 730 ha / 7.300.000 m2
Área preparada para cultivo (milho / soja): 200 ha / 2.000.000 m2
Área preservada: 896 ha / 8.960.000 m2

Preço imbatível, uma média de apenas R$ 4.600,00 por hectare!

Uma linda sede de 200 m2 conta com 2 quartos e uma suíte** um super pé direito de 3 metros e laje reforçada a casa é sempre deliciosamente fresca. É atendida pela rede elétrica e possui ventiladores de teto em todos os ambientes. Também uma área de lazer linda, um ambiente amplo com teto de palha e estrutura de madeira possui um pilar central feito com uma tora gigantesca e maciça de pau brasil com um total de 15 metros. Como possui as laterais abertas é fica no alto do morro a brisa é constante, um lugar delicioso. Possui caixa de água de torre metálica de 10.000 litros. Além de garagem, churrasqueira, vestiário, lavanderia e uma outra casa menor completa para funcionários.

Sede 200 m2
Curral Coberto 300 m2
Casa Funcionários 150 m2
Galpão A 30 m2
Galpão B 20 m2
Açudes Construídos 14
Saleiros para Gado 12
Pastos divididos e fazenda cercada

O Morro Bela Vista certamente é o lugar mais lindo da fazenda. Trata-se de uma grande montanha localizada na região central da fazenda, que tem uma vista realmente incrível. Por se tratar de uma região muito plana, é possível ver extremamente longe. O mais interessante é que possui uma estrada que permite o acesso de veículos no topo do morro. Um lugar realmente perfeito para uma futura sede de alto padrão.

O Rio Lagoa Preta corta a fazenda em duas grandes áreas que são ligadas por uma ponte de 20 metros e um aterro de 50 metros.

Região de clima excelente. O município de Couto de Magalhães faz divisa com a cidade turística de Conceição do Araguaia no Pará. A fazenda é bem próxima da deliciosa praia formada no Rio Araguaia.

Também está próxima dos municípios de Pequizeiro, Colmeia e Guaraí.

A Manguita é a fazenda no Tocantis que você sonhou a vida toda e está ao seu alcance, venha nos visitar, as porteiras estão abertas!