Fazenda Bela Vista – 150ha – Três Pontas MG

BELA VISTA – Memorial Descritivo

Uma sorte de terras de ótima qualidade e excelente topografia, totalmente mecanizada, no lugar denominado Bela Vista, no município de Três Pontas – MG, com área de 150,25 ha, devidamente cadastrada no INCRA.

Área Total: 150,25 hectares

Área Utilizável: 130 ha aproximado

Área de Reserva: 20,25 ha aproximado

Benfeitorias: 1 curral para 200 bovinos, feito de tábuas e mourões de eucalipto vermelho.

Topografia: excelente, 100% mecanizada.

Qualidade da terra: ótima qualidade, e não tem pedras.

Área cercada por Ribeirão e cerca.

Propriedade margeada por um Ribeirão com grande volume de água limpa (sem dejetos e esgotos).

Nascente de água potável: 2 nascentes principais com boa vazão de água, e várias nascentes secundárias, com menor vazão de água.

Perímetro: 7.912 m (5.350 metros margeado por Ribeirão e 2.562 m por cerca)
Perímetro com o Ribeirão da Espera: 5.350 m = 68% do perímetro total
Perímetro restante: 2562 m = 32% do perímetro total

Localizacão:
Localiza-se entre as cidades de Três Pontas e Varginha
Distância das terras até a cidade de Três Pontas: 13 Km
Distância das terras até a cidade de Varginha: 14 Km
Distância das terras até a Rodovia asfaltada que liga as duas cidades: 2 Km
Vias de Acesso: 4 vias.
Acesso por estradas asfaltadas, e estradas não pavimentadas.

Culturas da Região: Café, soja, milho, aveia, trigo, e outros.

O município de Três Pontas é o maior produtor de café do Brasil