Fazenda linda Cacau e gado 704ha Uruçuca Bahia toda est. sede curral equip. plena produção

Fazenda linda de Cacau com 704ha em Uruçuca Bahia toda estrutura sede curral casas equipamentos em plena produção.

Fazenda de Cacau produzindo devidamente registrada no cartório do Município de Uruçuca – Bahia
Área total: 704,37ha.
Altitude máxima:340m

R$ 6.700.000,00

Cultura predominante de cacau, situado no município de Uruçuca – Bahia, rodovia BA 655, com área de 704,37 hectares.

Infraestrutura doImóvel
01 Viveiro Com capacidade para 15 mil mudas com sistema de rega automatizado
01 Casa Sede com garagem e salão de aproximadamente 400m2 de área construída em excelente estado de conservação.
32 casas para Funcionários
01 prédio escolar com uma sala De aula
01 pavilhão com Varias salas destinado A escritórios
01 Secador convencional de tela com capacidade de secagem de 60 arroba a cada 08 horas
07 Barcaças com Capacidade total de beneficiamento de 240 arrobas
01 casa de cocho com capacidade total de fermentação de 600 arrobas
01 Armazém para Cacau
01 Curral estábulo

Máquinas E Equipamentos
01 Trator Valtra Com lamina, concha e garra.
01 Moto Lander 250cc Ano 2014
01Bitoneira Misturador
01 Atomizador Sthill
05 Pulverizadores Costais da marca Guarany
01 Roçadeira Kawashima
01 Motosserra Sthill mod. 660
01 Polvilhadeira costal marca Guarany
01 Bomba D’Água Marca Sthill mod. P835
01 Perfurador de solo MTL 51 com duas laminas
07 Animais (burro)

Aspectos Do imóvel
A Fazenda tem as 704,37 Hectares conforme escritura apresentada, divididas em partes, a saber:
429,47 Hectares de mata virgem (preservada)
248,12 Hectares de plantio de cacau
26,78 hectares de pasto
Capacidade hídrica com 05 represas
Produtividade Média de 35 Arrobas de cacau por hectare
Seringueira Safreira 800 plantas
SeringueiraCom um anoem campo 1.643 plantas

A Produção Estimada para 2015 É de 8.500 arrobas de cacau seco. Vale ressaltar que a lavoura está em processo de recuperação há 10 anos quando sua produção era de apenas 1.600 arrobas. Visualizando O gráfico acima podemos observar que sua produtividade está estagnada desde o ano de 2010, tendo um crescimento tímido que denota a dificuldade de aceleração da produtividade. Em Visita a algumas áreas de plantio percebe-se a carência de adubação e poda de algumas arvores que é fundamental desenvolvimento continuo. Em resumo: a cultura do cacau requer um cuidado constante, e investimento na melhoria da safra.

Caracterização da região
A Região rural do município de Uruçuca – BA É caracterizada principalmente por propriedades rurais Com a cultura predominante de cacau. De Segundo maior produtor de cacau do mundo nos anos de 1980 à quinta posição do mercado atualmente, o Brasil E principalmente O sul da Bahia – de onde saem às maiores safras brasileiras de amêndoas torradas– ainda convivem com os efeitos da devastação causada pela vassoura de bruxa. Até Hoje pequenas e grandes propriedades tem dificuldades, e um alto custo para proteger suas plantações da doença.

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